Eladó Pécs belváros forgalmas részén 1388 m2-es irodaház

Küldje el ismerősének | Nyomtassa ki | Megtekintve: 471|

Feladva:	2023.12.18.
Irányár:	349000000 - 349000000 HUF
Minimum rendelési mennyiség:	1 Darab/Darabok

Tisztelt Érdeklődő!

Az irodaház Pécs belváros forgalmas belvárosi utcájában található, amely saját mélygarázs parkolóval is rendelkezik. Az épület garázsszint + 4 emelet + padlázstér kialakítású. Ezek területi megoszlása a következő:

Pince (parkolók+páncélterem) : 496,37 m?
Földszint: 244,32 m?
1. szint: 179,37 m?
2.szint: 87,44 m?
3.szint: 172,23 m?
4.szint: 83,43 m?
Tetőtér: 68,26 m?

Szinteket lifttel és gyalogosan lépcsőn keresztül egyaránt megközelíthetjük.

Az ingatlan jelenleg üres, állaga jó, de belső kialakítása nem a jelenlegi trendeknek megfelelő, ettől függetlenül hasznosításra alkalmas.

Több funkcióra is alkalmas lehet, nem csak a jelenlegi irodai funkcióra, mivel a városban szükség lenne akár diákszállásra, munkásszállásra vagy átalakítható egyéb egészségügyi intézménynek, közösségi háznak egyaránt.

Az irodaház földszintjén két különálló ügyfélfogadásra alkalmas terület van kialakítva pultokkal, a többi felső szinteken kisebb és nagyobb irodák, tárgyalók és szociális helyiségek érhetők el jelenleg.
A villamos energia ellátás a közcélú villamos hálózatról történik. Az épület önálló kettős elektromos betáppal rendelkezik. Minkét betáp irányon rendelkezésre álla 100 kVA teljesítmény. Az irodaház 3*125 A-es betáplálással rendelkezik. A fokozott biztonság érdekében lehetőség van generátoros energia ellátásra is.

A vállalkozás kapcsolati- és cégadatait portálunk ellenőrizte, azok valódiságát megerősíti.
A